35 Chemin du Mesnil, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Chemin du Mesnil, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Mesnil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 35 Chemin du Mesnil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Mesnil par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Mesnil se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
