8 Place de l'Église, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Place de l'Église, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Place de l'Église se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Église par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Église se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 9.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
