3 Rue de l'Abattoir, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°2 et du 7.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 234 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abattoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abattoir se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 10.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
