3 Rue des Tanins, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tanins, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Tanins, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tanins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tanins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanins par rapport à la voie
Sur Rue des Tanins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Rue des Tanins se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanins par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanins se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 38.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
