23 Rue des Vauguenais, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vauguenais, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Vauguenais, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vauguenais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vauguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vauguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vauguenais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vauguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vauguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vauguenais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vauguenais par rapport à la voie
Sur Rue des Vauguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 23 Rue des Vauguenais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vauguenais par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vauguenais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 31.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
