28 Rue des Vauguenais, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vauguenais, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue des Vauguenais, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinelier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 431 mètres
Ventes au 28 Rue des Vauguenais
Une vente a été recensée au 28 Rue des Vauguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vauguenais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vauguenais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vauguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vauguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vauguenais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vauguenais par rapport à la voie
Sur Rue des Vauguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 28 Rue des Vauguenais se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vauguenais par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vauguenais se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 40.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
