7 Rue du Clos des Vignes, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 24.24 % à celui du n°5 et du 24.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Clos des Vignes, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérandais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 119 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos des Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue du Clos des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 7 Rue du Clos des Vignes se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos des Vignes par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos des Vignes se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 51.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
