3 Rue du Pré Rouge, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Rouge, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Pré Rouge, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérandais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Rouge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue du Pré Rouge se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Rouge par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Rouge se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 40.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
