4 Rue du Tabuteau, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tabuteau, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Tabuteau, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tabuteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tabuteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tabuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tabuteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tabuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tabuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tabuteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tabuteau par rapport à la voie
Sur Rue du Tabuteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Rue du Tabuteau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tabuteau par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tabuteau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 20.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
