13 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val de la Plesse, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°30 et de 3.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 443 mètres
Ventes au 13 Rue du Val de la Plesse
Les 2 ventes au 13 Rue du Val de la Plesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 13 Rue du Val de la Plesse se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val de la Plesse se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 44.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
