13 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val de la Plesse, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 443 mètres
Ventes au 13 Rue du Val de la Plesse
Les 2 ventes au 13 Rue du Val de la Plesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val de la Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val de la Plesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 13 Rue du Val de la Plesse se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val de la Plesse par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val de la Plesse se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 44.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
