2 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de la Plesse, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 et du 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Val de la Plesse, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérandais à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de la Plesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de la Plesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de la Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de la Plesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de la Plesse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Val de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue du Val de la Plesse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de la Plesse par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de la Plesse se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 34.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
