17 Rue Principale, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 17 Rue Principale, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 181 mètres
Ventes au 17 Rue Principale
Les 2 ventes au 17 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Principale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Principale dans son marché local
Prix du 17 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 17 Rue Principale se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Principale par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Principale se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 17.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
