32 Port Tetu, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Port Tetu, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Port Tetu, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Port Tetu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Port Tetu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Port Tetu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Port Tetu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Port Tetu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Port Tetu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Port Tetu dans son marché local
Prix du 32 Port Tetu par rapport à la voie
Sur Port Tetu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 32 Port Tetu se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Port Tetu par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Port Tetu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
