40 Port Tetu, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Port Tetu, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et du 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Port Tetu, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Port Tetu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Port Tetu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Port Tetu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Port Tetu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Port Tetu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Port Tetu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Port Tetu dans son marché local
Prix du 40 Port Tetu par rapport à la voie
Sur Port Tetu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 40 Port Tetu se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Port Tetu par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Port Tetu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -15.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
