24 Quai de la Loire, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°26 et du 12.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Quai de la Loire, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 345 mètres
Ventes au 24 Quai de la Loire
Les 2 ventes au 24 Quai de la Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai de la Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 24 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 24 Quai de la Loire se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai de la Loire par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Quai de la Loire se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -23.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
