35 Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Saumur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 35 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 35 Route de Saumur se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saumur par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Saumur se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -5.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
