12 Rue de la Voie Brune, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Voie Brune, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Voie Brune, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 480 mètres
Ventes au 12 Rue de la Voie Brune
Les 2 ventes au 12 Rue de la Voie Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Voie Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Voie Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Voie Brune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Voie Brune par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Rue de la Voie Brune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Voie Brune par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Voie Brune se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -5.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
