2 Rue des Beausses, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 245 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Beausses, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue des Beausses, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1420 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Beausses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Beausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Beausses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Beausses par rapport à la voie

Sur Rue des Beausses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Beausses se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Beausses par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beausses se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -21.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thibault, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,939 €)

Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Beausses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Beausses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.