3 Rue du Fief Saint-macé, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fief Saint-macé, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Fief Saint-macé, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 425 mètres
Ventes au 3 Rue du Fief Saint-macé
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fief Saint-macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fief Saint-macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fief Saint-macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fief Saint-macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fief Saint-macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fief Saint-macé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fief Saint-macé par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Saint-macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue du Fief Saint-macé se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fief Saint-macé par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fief Saint-macé se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -23.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
