13 Rue du Guiroué, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Guiroué, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue du Guiroué, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Guiroué
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Guiroué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Guiroué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Guiroué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guiroué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guiroué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Guiroué dans son marché local
Prix du 13 Rue du Guiroué par rapport à la voie
Sur Rue du Guiroué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Rue du Guiroué se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Guiroué par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Guiroué se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -15.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
