2 Rue Baudru de Vaubrun, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudru de Vaubrun, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Baudru de Vaubrun, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudru de Vaubrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudru de Vaubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudru de Vaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudru de Vaubrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudru de Vaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudru de Vaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudru de Vaubrun dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudru de Vaubrun par rapport à la voie
Sur Rue Baudru de Vaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Baudru de Vaubrun se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudru de Vaubrun par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudru de Vaubrun se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 6.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
