7 Rue de Chalonnes, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chalonnes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Chalonnes, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole primaire privée l'Abbaye à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chalonnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chalonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chalonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chalonnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chalonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chalonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chalonnes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chalonnes par rapport à la voie
Sur Rue de Chalonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue de Chalonnes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chalonnes par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Chalonnes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 9.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Chalonnes à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Chalonnes est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
