3 Rue de la Villette, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Villette, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jumilly à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 823 mètres
Ventes au 3 Rue de la Villette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Villette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue de la Villette se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Villette se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 29.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
