6 Rue de Saint-augustin, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint-augustin, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Saint-augustin, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 417 mètres
- - Ecole primaire privée l'Abbaye à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint-augustin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint-augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint-augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Saint-augustin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint-augustin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint-augustin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 6 Rue de Saint-augustin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint-augustin par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Saint-augustin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 8.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Saint-augustin à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Saint-augustin est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 42.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
