2 bis Rue des Fontaines, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 e et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue des Fontaines, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis Rue des Fontaines se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fontaines par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fontaines se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 4.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
