1 Rue des Genets, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue des Genets, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 781 mètres
Ventes au 1 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 15.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
