8 Rue des Lauriers, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lauriers, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 468 mètres
Ventes au 8 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue des Lauriers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lauriers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 10.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lauriers à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lauriers est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
