5 Rue des Parements, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Parements, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Parements, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Parements
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Parements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Parements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Parements, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Parements dans son marché local
Prix du 5 Rue des Parements par rapport à la voie
Sur Rue des Parements, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 5 Rue des Parements se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Parements par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Parements se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 5.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Parements à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Parements est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
