2 bis Rue du Faubourg, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue du Faubourg, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Faubourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 bis Rue du Faubourg se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Faubourg par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Faubourg se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et -6.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
