1 Rue du Refectoire, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Refectoire, affiche un prix moyen de 1 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Refectoire, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1268 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Refectoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Refectoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Refectoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Refectoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refectoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Refectoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Refectoire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Refectoire par rapport à la voie
Sur Rue du Refectoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue du Refectoire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Refectoire par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Refectoire se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 9.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Refectoire à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Refectoire est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 42.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
