2 Rue du Riochet, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riochet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1 et du 6.35 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Riochet, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Riochet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riochet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riochet par rapport à la voie
Sur Rue du Riochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue du Riochet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riochet par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riochet se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et -4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
