38 Rue Nationale, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Nationale, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et -3.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
