59 Rue Nationale, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°57 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Nationale, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 450 mètres
Ventes au 59 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 59 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 59 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 59 Rue Nationale se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Nationale par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Nationale se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 1.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Nationale à Saint-Georges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Nationale est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-sur-Loire, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
