2 Rue Sébastien Simonneau, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sébastien Simonneau, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Sébastien Simonneau, 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place L'église - Rd 723 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Lully à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sébastien Simonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sébastien Simonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sébastien Simonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Sébastien Simonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sébastien Simonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sébastien Simonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien Simonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien Simonneau par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Simonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue Sébastien Simonneau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien Simonneau par rapport à Saint-Georges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Saint-Georges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sébastien Simonneau se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-Loire et 34.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Loire a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2021 à 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
