25 Chemin du Grand Ayrault, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Grand Ayrault, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et du Infinity % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 25 Chemin du Grand Ayrault, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Grand Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Grand Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Grand Ayrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Grand Ayrault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grand Ayrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Grand Ayrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Grand Ayrault dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Grand Ayrault par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Ayrault, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 25 Chemin du Grand Ayrault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Grand Ayrault par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Grand Ayrault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
