28 Route du Grand Moulin, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Grand Moulin, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°56 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Route du Grand Moulin, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Grand Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Grand Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Grand Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Grand Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Grand Moulin dans son marché local
Prix du 28 Route du Grand Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Grand Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 28 Route du Grand Moulin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Grand Moulin par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Grand Moulin se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 10.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
