13 Rue Constant Lebreton, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant Lebreton, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Constant Lebreton, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Constant Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Constant Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constant Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constant Lebreton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant Lebreton dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Rue Constant Lebreton se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant Lebreton par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constant Lebreton se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 25.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
