3 Rue de l'Hommet, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hommet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de l'Hommet, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hommet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hommet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hommet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hommet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hommet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hommet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hommet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue de l'Hommet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hommet par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hommet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -2.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
