2 Rue de la Boulairie, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulairie, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Boulairie, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue de la Boulairie se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulairie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulairie se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -23.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
