9 Rue de la Boulairie, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Boulairie, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue de la Boulairie, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Boulairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Boulairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Boulairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Boulairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Boulairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Boulairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Rue de la Boulairie se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Boulairie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Boulairie se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -18.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
