18 bis Rue de la Loire, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 18 bis Rue de la Loire, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
3 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1854 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 18 bis Rue de la Loire se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Loire par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Loire se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -25.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
