35 Rue de la Loire, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°24 et du 13.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Rue de la Loire, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Loire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 35 Rue de la Loire se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Loire par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Loire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
