95 Rue Salé, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Salé, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 et du 0.37 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 95 Rue Salé, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 95 Rue Salé
Les 2 ventes au 95 Rue Salé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Salé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Salé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Salé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Salé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Salé dans son marché local
Prix du 95 Rue Salé par rapport à la voie
Sur Rue Salé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 95 Rue Salé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Salé par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Salé se situe 77.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 78.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
