10 Impasse des Noisetiers, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Impasse des Noisetiers, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 419 mètres
Ventes au 10 Impasse des Noisetiers
Les 2 ventes au 10 Impasse des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 10 Impasse des Noisetiers se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Noisetiers par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Noisetiers se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 72.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
