13 Impasse des Vignes, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Impasse des Vignes, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 317 mètres
Ventes au 13 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Impasse des Vignes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Vignes par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Vignes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 56.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
