2 Rue Averroès, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Averroès, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Averroès, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avicenne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 956 mètres
Ventes au 2 Rue Averroès
Une vente a été recensée au 2 Rue Averroès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Averroès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Averroès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Averroès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Averroès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Averroès dans son marché local
Prix du 2 Rue Averroès par rapport à la voie
Sur Rue Averroès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue Averroès se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Averroès par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Averroès se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 37.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
