18 Rue de la Claye, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Claye, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Claye, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Claye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Claye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Claye dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Claye par rapport à la voie
Sur Rue de la Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 18 Rue de la Claye se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Claye par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Claye se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 47.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
