3 Rue de la Perraudière, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perraudière, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Perraudière, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 206 mètres
Ventes au 3 Rue de la Perraudière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Perraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perraudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perraudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue de la Perraudière se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perraudière par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perraudière se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 36.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
