11 Rue de la Prée Madame, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prée Madame, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de la Prée Madame, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauger à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prée Madame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prée Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prée Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Prée Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prée Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prée Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prée Madame dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prée Madame par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 11 Rue de la Prée Madame se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prée Madame par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Prée Madame se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 23.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
