21 Rue des Carrières, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des Carrières, 49070 Saint-Lambert-la-Potherie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Lambert-la-Potherie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perraudière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Félix Pauger à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Pauger à 325 mètres
Ventes au 21 Rue des Carrières
Les 2 ventes au 21 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Carrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Carrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 21 Rue des Carrières se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Carrières par rapport à Saint-Lambert-la-Potherie et à Maine-et-Loire
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Carrières se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lambert-la-Potherie et 42.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
